تصريح الإقامة والجنسية
تعتبر تركيا من أكثر الدول شعبية للانتقال، ويرجع ذلك إلى بساطة إجراءات الحصول على تصريح الإقامة، ومن ثم الجنسية. ستخبرك موظفتنا مارينا نوفيكوفا، التي تساعد الروس على التجنس في البلاد من خلال شراء العقارات السكنية (والتجارية) لمدة 6 سنوات، بكيفية الحصول على جواز سفر تركي لشراء العقارات. يسمى تصريح الإقامة في الجمهورية التركية “ikamet” ويتمتع بالميزات التالية:
- • يمنح حق الإقامة في الدولة لمشتري العقار نفسه، وكذلك لأفراد عائلته؛
- • يمكنك التقدم بطلب للحصول على تصريح الإقامة في تركيا مباشرة بعد إتمام المعاملة، وتستغرق العملية برمتها حوالي ثلاثة إلى أربعة أشهر؛
- • ليس من الممكن الحصول على ikamet لشراء العقارات في جميع المناطق: تم تعليق إصدار تصاريح الإقامة في المواقع التي يمثل فيها الأجانب أكثر من 25٪ من الإجمالي؛
- • ВНЖ в Турецкой республике дается только за покупку недвижимости на сумму 200 000$.
كيف تحصل على تصريح إقامة لشراء العقارات؟
- • شراء شقة في تركيا أو منزل لسكنك الخاص؛
- • شراء العقارات في تركيا للأنشطة التجارية.
ما هي المستندات المطلوبة للحصول على تصريح الإقامة التركي؟
- • الطلب: يتم ملؤه على بوابة خدمة الهجرة؛
- • جواز السفر الدولي للمشتري: أصل ونسخة مصدقة من كاتب العدل (بالضرورة تركي!)؛
- • شهادة الدخل: كشف حساب بنكي، يشير إلى أن الأجنبي لديه وسيلة للعيش في الجمهورية التركية؛
- • شهادة عدم وجود سوابق جنائية: الأصل ونسخة مع الترجمة، مصدقة من كاتب العدل التركي؛
- • الطابو - وثيقة الملكية: النسخة الأصلية والنسخة (بدون شهادة)؛
- • تقرير الفحص: تم إعداده من قبل خبير مستقل ويؤكد تكلفة المنتج الذي تم شراؤه؛
- • إيصال دفع رسوم الدولة: يعتمد حجمه على بلد الوصول وفترة الحصول على تصريح الإقامة؛
- • سيجورتا – بوليصة التأمين الطبي: صادرة عن مؤسسات التأمين المحلية؛
- • الصور: 4 الوان مقاس 3.5*4.5 سم.
كيف تحصل على الجنسية عند شراء العقارات؟
عادة، هذا غير ممكن دون الحصول أولاً على تصريح إقامة، ويمكنك الحصول على الجنسية بعد خمس سنوات من الإقامة الرسمية في الجمهورية على أساس تصريح الإقامة. ولكن هناك خيار آخر، وهو مناسب للمستثمرين المستعدين للاستثمار في شراء العقارات التي تقدر قيمتها بـ 400 ألف دولار أو أكثر. بالمبلغ المحدد يمكنك شراء:
- • المنازل أو الشقق في السوق الرئيسي أو في مبنى قديم؛
- • العقارات التجارية (المكاتب، المستودعات، المحلات التجارية، بما في ذلك تلك التي في مراحل مختلفة من البناء)؛
- • قطع أراضي بمساحة تصل إلى 30 هكتاراً، مخصصة للتطوير التجاري أو السكني.
للحصول على الجنسية التركية مقابل العقارات، سيتطلب الأمر المستندات التالية:
- • عقد البيع؛
- • الطابو - شهادة الملكية؛
- • تصريح بناء أو خطة تطوير إذا كان المشتري يستثمر في الأرض؛
- • شهادة الوفاء بالالتزامات المالية من هيئة المساحة التركية؛
- • دفع واجب الدولة.
ستحتاج أيضًا إلى المستندات الشخصية للمشتري وأفراد أسرته (الصور، البيانات، جوازات السفر، شهادات الميلاد والزواج، شهادات تكوين الأسرة، شهادات مخالصة الشرطة). قد يبدو نظام الحصول على الجنسية وتصريح الإقامة في تركيا عن طريق الاستثمار عند شراء العقارات معقدًا للغاية، ولكن لن تنشأ أي صعوبات إذا استعنت بمساعدة متخصصي وكالة Oneteam. دعمنا لا ينتهي بعد إتمام عملية الشراء والبيع: سنبقى بجانبك حتى بعد أن تصبح مالكًا للعقارات التركية، وسنساعدك في الحصول على تصريح الإقامة أو الجنسية في الجمهورية التركية - بسرعة وسهولة وبنتيجة مضمونة.
Мы постоянно мониторим рынок Анталии, сравниваем предложения по районам и реальным сделкам, поэтому быстро находим варианты, где цена соответствует объекту.
Дополнительно мы умеем торговаться по вторичке и правильно собирать условия по новостройкам, чтобы клиент получал максимально выгодное предложение в рамках своего бюджета.
Подбираем проекты с удобной рассрочкой и помогаем согласовать условия с застройщиком.
В ряде случаев можно снизить первоначальный взнос и сделать график платежей комфортнее под ваш бюджет.
يتم إبرام جميع المعاملات وفقًا للتشريعات التركية وباستخدام أدوات تقليل المخاطر، ونقوم بإبلاغك بجميع المعاملات التي يتم إجراؤها، بما في ذلك المعاملات المالية.
من خلال شراء العقارات من Oneteam، فإنك لا تخاطر بأي شيء.
سيقوم Oneteam بإعداد مجموعة من الخيارات المتاحة لك، وتوفير مترجم ومحامي، وتقديم الدعم الدقيق في كل مرحلة من مراحل المعاملة.
نحن نعلم أنه من الصعب التنقل في سوق العقارات في بلد آخر، ونتأكد من أن عملية الشراء مريحة قدر الإمكان بالنسبة لك.
كتالوج المشاريع قيد الإنشاء على ساحل البحر الأبيض المتوسط
نعمل بدون عمولة للمشتري وبأسعار من المطور مباشرة
احصل على كتالوج إذا لم يكن لديك الوقت للبحث
سوف تحصل:
-
1
مشاريع من مطورين موثوقين
-
2
الأسعار والمواعيد النهائية المجمعات السكنية
-
3
المناطق والتخطيطات
-
4
البنية التحتية والموقع