Turkiet är ett av de mest populära länderna för att flytta, och detta beror på enkelheten i förfarandet för att få ett uppehållstillstånd och därefter medborgarskap. Vår anställd Marina Novikova, som har hjälpt ryssar att naturalisera sig i landet genom köp av bostäder (och kommersiella) fastigheter i 6 år, kommer att berätta hur man får ett turkiskt pass för att köpa fastigheter. Ett uppehållstillstånd i Republiken Turkiet kallas "ikamet" och har följande egenskaper:
- • Upplåter rätt att uppehålla sig i landet till fastighetsköparen själv, samt till hans familjemedlemmar;
- • Du kan ansöka om uppehållstillstånd i Turkiet direkt efter att transaktionen är genomförd, och hela processen tar cirka tre till fyra månader;
- • Det är inte möjligt att få ikamet för köp av fastigheter i alla områden: utfärdandet av uppehållstillstånd är tillfälligt upphävt på platser där utlänningar står för mer än 25 % av totalen;
- • Ett uppehållstillstånd i Republiken Turkiet ges endast för köp av fastigheter för ett visst belopp, vilket beror på vilken stad köparen valt. Till exempel, på en liten ort är kostnaden för objekt som är lämpliga för att skaffa ikamet minst $50 000, men i större kan den nå upp till 75 000%.
Hur får man uppehållstillstånd för att köpa fastighet?
- • Köp en lägenhet i Turkiet eller ett hus för din egen bostad;
- • Köp fastigheter i Turkiet för kommersiell verksamhet.
Vilka dokument behövs för att få ett turkiskt uppehållstillstånd?
- • Ansökan: fylls i på Migrationstjänstens portal;
- • Köparens internationella pass: original och en kopia bestyrkt av en notarie (nödvändigtvis turkiska!);
- • Intyg om inkomst: kontoutdrag som visar att utlänningen har möjlighet att bo i Turkiet;
- • Intyg om inget brottsregister: original och kopia med översättning, bestyrkt av en turkisk notarie;
- • TAPU - ägandedokument: original och kopia (utan certifiering);
- • Undersökningsrapport: sammanställd av en oberoende expert och bekräftar kostnaden för det köpta objektet;
- • Kvitto för betalning av statlig tull: dess storlek beror på ankomstlandet och perioden för att få ett uppehållstillstånd;
- • Sigorta - sjukförsäkring: utfärdad av lokala försäkringsorganisationer;
- • Foton: 4 färger, storlek 3,5*4,5 cm.
Hur får man medborgarskap när man köper fastighet?
Vanligtvis är detta inte möjligt utan att först ha fått ett ikamet - ett uppehållstillstånd, och du kan bli naturaliserad efter fem års officiell vistelse i republiken på grundval av ett uppehållstillstånd. Men det finns ett annat alternativ, och det är lämpligt för investerare som är redo att investera i köp av fastigheter med ett uppskattat värde på $400 000 eller mer. För det angivna beloppet kan du köpa:
- • Hus eller lägenheter på den primära marknaden eller i en gammal byggnad;
- • Kommersiella fastigheter (kontor, lager, butiker, inklusive sådana i olika byggnadsstadier);
- • Tomter med en yta på upp till 30 hektar, avsedda för kommersiell eller bostadsutveckling.
För att få turkiskt medborgarskap för fastigheter kommer följande dokument att krävas:
- • Försäljningskontrakt;
- • TAPU - certifikat om ägande;
- • Bygglov eller exploateringsplan om köparen investerar i mark;
- • Intyg om uppfyllande av ekonomiska förpliktelser från den turkiska fastighetsmyndigheten;
- • Betalning av statlig tull.
Du behöver också personliga dokument från köparen och hans familjemedlemmar (foton, utlåtanden, pass, födelse- och vigselbevis, familjesammansättningsintyg, polisintyg). Systemet för att få medborgarskap och uppehållstillstånd i Turkiet genom investeringar vid köp av fastigheter kan verka ganska komplicerat, men inga svårigheter kommer att uppstå om du använder hjälp av Oneteam-byråspecialister. Vårt stöd upphör inte efter att köp- och försäljningstransaktionen har slutförts: vi kommer att förbli vid din sida även efter att du blivit ägare till turkiska fastigheter, och hjälper dig att få ett uppehållstillstånd eller medborgarskap i Republiken Turkiet - snabbt, enkelt och med ett garanterat resultat.
Vi säljer inte bara fastigheter från byggherren i Turkiet, utan har personliga avtal med byggföretag.
Detta gör att vi kan erbjuda våra kunder specialpriser som är lägre än om du köpte direkt från utvecklaren.
Tack vare etablerade partnerskap med turkiska banker säljer Oneteam fastigheter i Turkiet på avbetalning, på ett bolån (lån) till minimal ränta.
Köp som det passar dig!
Alla transaktioner genomförs i enlighet med turkisk lagstiftning och med hjälp av riskminimeringsverktyg, och vi rapporterar till dig om alla transaktioner som utförs, inklusive finansiella.
Genom att köpa fastigheter från Oneteam riskerar du ingenting.
Oneteam kommer att förbereda en pool av tillgängliga alternativ för dig, tillhandahålla en översättare och advokat och ge noggrant stöd i varje steg av transaktionen.
Vi vet att det är svårt att navigera på fastighetsmarknaden i ett annat land, och vi ser till att köpprocessen blir så bekväm som möjligt för dig.
Katalog över projekt under uppbyggnad vid Medelhavskusten
Vi arbetar utan provision för köparen till priser direkt från byggherren
Skaffa en katalog om du inte har tid att söka
Du kommer få:
-
1
Projekt från pålitliga utvecklare
-
2
Priser och deadlines bostadskomplex
-
3
Ytor och layouter
-
4
Infrastruktur och läge