Рассрочка
Несмотря на рост цен, недвижимость в Турции сегодня пользуется повышенным спросом. И во многом тому способствует наличие рассрочки, которая действует и на готовые объекты, и на находящиеся в процессе строительства.
Стоит ли покупать турецкую недвижимость в рассрочку?
Большинство застройщиков в республике предлагают приобретение недвижимости в рассрочку с первоначальным взносом в пределах 25-50% на срок до пяти лет. К однозначным плюсам в пользу покупки в рассрочку стоит отнести отсутствие необходимости иметь на руках сразу всю сумму, возможность выбора жилья более высокой категории, отсутствие волокиты с документами: в частности, вам не нужно будет подтверждать свою платежеспособность.
Вот вариант приобретения недвижимости в рассрочку тем, что после сдачи дома квартира может начать приносить доход. Например, вы покупаете квартиру в рассрочку на 3 года. Через год застройщик завершает строительство, вы получаете ключи и сдаёте квартиру в аренду. Дальше арендный доход помогает закрывать оставшиеся 2 года рассрочки.
Как приобрести недвижимость в Турции в рассрочку?
Для этого есть простой алгоритм:
-
1. Обращаетесь в агентство, которое предлагает услуги по продаже квартир в рассрочку.
В частности, вы можете выбрать Oneteam: наше агентство в том числе занимается и подбором жилья в рассрочку.
-
2. Выбираете понравившуюся квартиру или дом
В нашей компании для этого используется цифровая платформа на базе искусственного интеллекта, которая анализирует рынок и подбирает самые ликвидные варианты.
-
3. Заключаете договор и вносите первый взнос
Обязательно обсудите с агентством сроки рассрочки: на некоторые объекты он может составлять всего год, что может быть неудобным из-за повышенных ежемесячных платежей, тогда как на другие — достигать трех лет.
-
4. Оформление права собственности
В Турции условия оформления права собственности при рассрочке зависят от застройщика и конкретного проекта. Есть застройщики, которые оформляют Tapu только после полного погашения рассрочки. А есть те, кто оформляет право собственности раньше, после сдачи дома и передачи ключей, даже если часть платежей ещё остаётся. Условия всегда индивидуальны и фиксируются в договоре. Наша сильная сторона в том, что мы работаем напрямую и как партнёры можем договариваться с застройщиками о более удобных для клиента условиях.
Специалисты компании Oneteam помогут вам подобрать наиболее релевантные объекты недвижимости и получить самые выгодные условия по рассрочке. Благодаря налаженному партнерству с турецкими банками и застройщиками мы пользуемся специальными предложениями — и с удовольствием предоставляем их нашим клиентам.
Мы постоянно мониторим рынок Анталии, сравниваем предложения по районам и реальным сделкам, поэтому быстро находим варианты, где цена соответствует объекту.
Дополнительно мы умеем торговаться по вторичке и правильно собирать условия по новостройкам, чтобы клиент получал максимально выгодное предложение в рамках своего бюджета.
Подбираем проекты с удобной рассрочкой и помогаем согласовать условия с застройщиком.
В ряде случаев можно снизить первоначальный взнос и сделать график платежей комфортнее под ваш бюджет.
Все сделки заключаются в соответствии с турецким законодательством и с применением инструментов минимизации рисков, а мы отчитываемся перед вами по всем производимым операциям — в том числе и финансовым.
Приобретая недвижимость в Oneteam, вы ничем не рискуете.
Oneteam подготовит для вас пул доступных вариантов, предоставит переводчика и юриста, и обеспечит бережное сопровождение на каждом этапе сделки.
Мы знаем, что сориентироваться в рынке недвижимости другой страны сложно, и заботимся о том, чтобы процесс покупки прошел для вас максимально комфортно.
Каталог строящихся проектов на побережье средиземного моря
Работаем без комиссии для покупателя по ценам напрямую от застройщика
Получить каталог, если нет времени на поиски
Вы получите:
-
1
Проекты от надежных застройщиков
-
2
Цены и сроки сдачи жилищных комплексов
-
3
Площади и планировки
-
4
Инфраструктура и месторасположение