Plan de versement

Malgré la hausse des prix, l’immobilier en Turquie est aujourd’hui très demandé. Et cela est largement facilité par la disponibilité de plans de versement, qui s'appliquent aussi bien aux objets finis qu'à ceux en construction.

Vaut-il la peine d’acheter un bien immobilier turc en plusieurs fois ?

Большинство застройщиков в республике предлагают приобретение недвижимости в рассрочку с первоначальным взносом в пределах 25-50% на срок до пяти лет. К однозначным плюсам в пользу покупки в рассрочку стоит отнести отсутствие необходимости иметь на руках сразу всю сумму, возможность выбора жилья более высокой категории, отсутствие волокиты с документами: в частности, вам не нужно будет подтверждать свою платежеспособность.

Вот вариант приобретения недвижимости в рассрочку тем, что после сдачи дома квартира может начать приносить доход. Например, вы покупаете квартиру в рассрочку на 3 года. Через год застройщик завершает строительство, вы получаете ключи и сдаёте квартиру в аренду. Дальше арендный доход помогает закрывать оставшиеся 2 года рассрочки.

Comment acheter un bien immobilier en Turquie en plusieurs fois ?

Il existe un algorithme simple pour cela :

• 1. Contactez une agence qui propose des services de vente d'appartements à tempérament.

  Vous pouvez notamment choisir Oneteam : notre agence s'occupe également de la sélection de logements en plusieurs fois.

• 2. Choisissez votre appartement ou maison préféré

  A cet effet, notre société utilise une plateforme numérique basée sur l'intelligence artificielle, qui analyse le marché et sélectionne les options les plus liquides.

• 3. Signer un accord et verser un acompte

  N'oubliez pas de discuter de la période de versement avec l'agence : pour certaines propriétés, elle peut durer à peine un an, ce qui peut être gênant en raison de l'augmentation des mensualités, tandis que pour d'autres, elle peut aller jusqu'à trois ans.

• 4. Оформление права собственности

  В Турции условия оформления права собственности при рассрочке зависят от застройщика и конкретного проекта. Есть застройщики, которые оформляют Tapu только после полного погашения рассрочки. А есть те, кто оформляет право собственности раньше, после сдачи дома и передачи ключей, даже если часть платежей ещё остаётся. Условия всегда индивидуальны и фиксируются в договоре. Наша сильная сторона в том, что мы работаем напрямую и как партнёры можем договариваться с застройщиками о более удобных для клиента условиях.