Ratenzahlung

Trotz steigender Preise sind Immobilien in der Türkei heute sehr gefragt. Und dies wird durch die Verfügbarkeit von Ratenzahlungsplänen, die sowohl für fertige als auch im Bau befindliche Objekte gelten, wesentlich erleichtert.

Lohnt es sich, türkische Immobilien in Raten zu kaufen?

Большинство застройщиков в республике предлагают приобретение недвижимости в рассрочку с первоначальным взносом в пределах 25-50% на срок до пяти лет. К однозначным плюсам в пользу покупки в рассрочку стоит отнести отсутствие необходимости иметь на руках сразу всю сумму, возможность выбора жилья более высокой категории, отсутствие волокиты с документами: в частности, вам не нужно будет подтверждать свою платежеспособность.

Вот вариант приобретения недвижимости в рассрочку тем, что после сдачи дома квартира может начать приносить доход. Например, вы покупаете квартиру в рассрочку на 3 года. Через год застройщик завершает строительство, вы получаете ключи и сдаёте квартиру в аренду. Дальше арендный доход помогает закрывать оставшиеся 2 года рассрочки.

Wie kaufe ich Immobilien in der Türkei in Raten?

Dafür gibt es einen einfachen Algorithmus:

• 1. Kontaktieren Sie eine Agentur, die Dienstleistungen für den Ratenverkauf von Wohnungen anbietet.

  Insbesondere können Sie sich für Oneteam entscheiden: Unsere Agentur kümmert sich auch um die Auswahl von Wohnungen in Raten.

• 2. Wählen Sie Ihre Lieblingswohnung oder Ihr Lieblingshaus

  Zu diesem Zweck nutzt unser Unternehmen eine auf künstlicher Intelligenz basierende digitale Plattform, die den Markt analysiert und die liquidesten Optionen auswählt.

• 3. Unterzeichnen Sie einen Vertrag und leisten Sie eine Anzahlung

  Besprechen Sie die Ratenzahlungsdauer unbedingt mit der Agentur: Bei einigen Objekten kann sie nur ein Jahr betragen, was aufgrund erhöhter monatlicher Zahlungen unpraktisch sein kann, bei anderen kann sie bis zu drei Jahre betragen.

• 4. Оформление права собственности

  В Турции условия оформления права собственности при рассрочке зависят от застройщика и конкретного проекта. Есть застройщики, которые оформляют Tapu только после полного погашения рассрочки. А есть те, кто оформляет право собственности раньше, после сдачи дома и передачи ключей, даже если часть платежей ещё остаётся. Условия всегда индивидуальны и фиксируются в договоре. Наша сильная сторона в том, что мы работаем напрямую и как партнёры можем договариваться с застройщиками о более удобных для клиента условиях.