Despite rising prices, real estate in Turkey is in high demand today. And this is largely facilitated by the availability of installment plans, which apply to both finished objects and those under construction.

Is it worth buying Turkish real estate in installments?

Большинство застройщиков в республике предлагают приобретение недвижимости в рассрочку с первоначальным взносом в пределах 25-50% на срок до пяти лет. К однозначным плюсам в пользу покупки в рассрочку стоит отнести отсутствие необходимости иметь на руках сразу всю сумму, возможность выбора жилья более высокой категории, отсутствие волокиты с документами: в частности, вам не нужно будет подтверждать свою платежеспособность.

Вот вариант приобретения недвижимости в рассрочку тем, что после сдачи дома квартира может начать приносить доход. Например, вы покупаете квартиру в рассрочку на 3 года. Через год застройщик завершает строительство, вы получаете ключи и сдаёте квартиру в аренду. Дальше арендный доход помогает закрывать оставшиеся 2 года рассрочки.

How to buy real estate in Turkey in installments?

There is a simple algorithm for this:

• 1. Contact an agency that offers services for selling apartments in installments.

  In particular, you can choose Oneteam: our agency also deals with the selection of housing in installments.

• 2. Choose your favorite apartment or house

  For this purpose, our company uses a digital platform based on artificial intelligence, which analyzes the market and selects the most liquid options.

• 3. Sign an agreement and make a down payment

  Be sure to discuss the installment period with the agency: for some properties it can be as little as a year, which can be inconvenient due to increased monthly payments, while for others it can be up to three years.

• 4. Оформление права собственности

  В Турции условия оформления права собственности при рассрочке зависят от застройщика и конкретного проекта. Есть застройщики, которые оформляют Tapu только после полного погашения рассрочки. А есть те, кто оформляет право собственности раньше, после сдачи дома и передачи ключей, даже если часть платежей ещё остаётся. Условия всегда индивидуальны и фиксируются в договоре. Наша сильная сторона в том, что мы работаем напрямую и как партнёры можем договариваться с застройщиками о более удобных для клиента условиях.